Bando

Regione Veneto: 25 milioni di euro per recuperare gli alloggi ERP sfitti

di Auriane Borras — 11 novembre 2026

Regione Veneto mette a disposizione 25 milioni di euro per recuperare gli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) oggi sfitti per carenze manutentive e non assegnabili.

L’obiettivo è riportare gli appartamenti alle condizioni di abitabilità, renderli nuovamente disponibili per l’assegnazione a canone sociale e migliorarne le prestazioni energetiche, con una conseguente riduzione dei consumi e dei costi per i futuri assegnatari.

Chi sono i beneficiari del bando

Il bando si rivolge a:

tutti i Comuni del Veneto;
le ATER del Veneto;
le Aziende speciali istituite dai Comuni nel settore dell’Edilizia Residenziale Pubblica.

Ogni ente può presentare fino a 7 domande. Per partecipare è inoltre necessario dimostrare la sostenibilità finanziaria dell’intervento attraverso il Programma triennale dei lavori pubblici e il relativo atto di approvazione. È ammesso anche l’avvio formale della procedura per inserirvi l’intervento, purché già avvenuto alla data della domanda.

Cosa finanzia il bando

Il bando finanzia interventi manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, con esclusione della demolizione e ricostruzione.

I lavori possono interessare anche parti comuni e facciate, ingressi e vani scala, scarichi e fognature, ascensori e finiture interne ed esterne, quando necessari al recupero degli appartamenti.

Al termine dell’intervento gli alloggi devono essere immediatamente assegnabili, senza ulteriori lavori, e destinati alla locazione a canone sociale. Gli interventi devono inoltre prevedere il miglioramento delle prestazioni energetiche.

Quanto finanzia il bando

Il contributo è a fondo perduto e copre il 100% della spesa ammissibile, calcolata secondo i costi standard previsti dal bando, fino a un massimo di 500.000 euro per domanda.

La spesa ammissibile minima è pari a 30.000 euro. Poiché ogni ente può presentare fino a 7 domande, il contributo complessivo può arrivare teoricamente a 3,5 milioni di euro per ente.

La spesa viene determinata applicando un costo standard alla superficie utile di ciascun alloggio:

1.107,99 €/m² per alloggi sotto i 54 m²;
1.026,53 €/m² tra 54 e 84 m²;
1.035,95 €/m² sopra gli 84 m².

Sono inoltre riconosciuti costi indiretti forfettari pari al 7%.

Quando scade il bando

Le domande possono essere presentate tramite Fondi.RVE fino alle ore 17:00 del 28 gennaio 2027. La procedura è valutativa a graduatoria.

Un elemento importante per gli enti interessati è il livello di progettazione: il bando premia i progetti più avanzati, attribuendo 8 punti al progetto esecutivo e 4 punti al PFTE.

Anche il miglioramento energetico incide sulla graduatoria, con il punteggio più alto previsto per gli interventi che consentono un salto superiore a due classi energetiche.

I progetti finanziati devono concludersi entro 24 mesi dalla pubblicazione del decreto di finanziabilità.

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